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タワーマンション節税とは

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タワーマンション節税とは
タワーマンション節税とは、相続税を節税するための方法の一つです。
相続税は、亡くなった人の財産の評価額に基づいて課税されます。
評価額が高いと相続税額も高くなるため、評価額を低くすることで相続税額を減らすことができます。
タワーマンション節税では、タワーマンションの購入価格と相続税評価額の差を活用します。
もしタワーマンションを購入した際に購入価格が相続税評価額よりも低ければ、相続税額を減らすことができるのです。
なぜなら、相続税評価額は国税庁が定めた財産評価基準に基づいて決められます。
この基準によって評価された金額が相続税評価額となります。
そのため、タワーマンションの購入価格が低い場合、相続税評価額も低くなり、相続税額も減少するのです。
最近では、アベノミクスの影響で都心の家やマンションの価格が上昇し、2015年には基礎控除額が引き下げられるなど、「相続税強化」が進められています。
このような背景から、タワーマンション節税の需要も高まっています。
タワーマンション節税は、相続税額を減らすための有効な方法ですが、購入価格と相続税評価額の差が重要となります。
購入時の価格交渉や不動産市況を注意深く観察する必要があります。
また、節税方法を利用する際には、税務署のガイドラインに従って手続きを進める必要があります。
相続税対策の一環として有効な方法です。
参考ページ：不動産投資 節税 仕組み タワーマンションで相続税対策の方法！
タワーマンションの相続税対策とは、相続税の負担を軽減するために、相続税評価額を時価よりも低く評価することを目指すものです。
タワーマンションの相続税対策では、相続税の負担を軽くするために、タワーマンションの評価額を時価よりも低く抑えることを目指します。
一般的に、相続税は相続財産の評価額に基づいて課税されます。
しかし、タワーマンションの場合、市場での実際の売却価格とは異なる相続税評価額が適用されることがあります。
これは、タワーマンションが高級な住宅であり、市場価値が通常の住宅と比べて高いためです。
しかし、相続税評価額を時価に比べて低く抑えることで、相続税の負担を軽減することができます。
具体的な方法としては、タワーマンションの築年数や設備の老朽化などを考慮して、評価額を下げることがあります。
また、市場での売却価格が低い場合には、それを相続税評価額として採用することも可能です。
ただし、相続税対策ではあくまで法律を遵守する範囲内で行う必要があります。
適切な評価額を算定するためには、専門家の助言を受けることが重要です。
タワーマンションの相続税対策は、相続税の負担を軽減するために有効な手段です。
相続の際には、相続税評価額を時価に比べて適切に低く抑えることで、財産を効果的に守りましょう。