住宅ローンの保証料の役割とは？

住宅ローンの保証料の役割とは？
保証料とは、住宅ローンを借りる際に支払う費用です。
この保証料は、借りた人が返済できなくなった場合に保証会社が借り手の代わりに金融機関に残債を返済するために必要な費用です。
保証料は借りる人が保証会社に対して支払うものであり、ほとんどの住宅ローンでは「保証会社による保証を受けること」が条件とされます。
ただし、一部の金融機関では保証料が不要な場合もあります。
保証料は、借り手のリスクを軽減し、金融機関に安心感を与える役割を果たしています。
参考ページ：不動産中古住宅｜住宅ローンの保証料ってなぜ必要？詳しく解説！
保証料の支払い方法とは？
保証料の支払い方法は、一括払いと金利上乗せの内払いの2つがあります。
一括払いの場合は、住宅ローンを借りる際に一度に支払います。
一方、内払いの場合は、借りた金額に金利を上乗せして、毎月少しずつ支払う方法です。
ほとんどの金融機関では、どちらかを選ぶことができます。
具体的な保証料額は、保証会社や融資審査結果、借りる金額や返済期間によって異なります。
詳細な金額は、融資の際に確認する必要があります。
保証料の目的と役割とは？
保証料の主な目的は、借り手が返済できなかった場合に保証会社が金融機関に代わって返済するための費用を捻出することです。
借り手が返済できないリスクを負担することで、金融機関に安心感を与える役割を果たしています。
また、保証会社は借り手の代わりに金融機関に返済をすることで、借り手が住宅ローンで購入した住宅を失うことなく、金融機関に返済することをサポートしています。
保証料を支払っただけで返済義務から解放されるわけではない。