名古屋市南区
名古屋市南区とは、名古屋市の南側に位置する区で、面積は約18.46平方キロメートルあります。
名古屋市の16つの区の中では、7番目に広い地域です。
古くからの風景が残りつつも、現代的な住宅も混在している地域です。
名古屋市南区にはさまざまなタイプの不動産があります。
例えば、土地（空き地や未利用地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、不動産を売却を考えている方々に向けて、名古屋市南区の特徴や契約数、相場などの情報をご紹介いたします。
不動産を売却する際の参考にしてください。
名古屋市南区の特徴
まずは、名古屋市南区の特徴について詳しくご説明します。
地域の特徴を理解することで、不動産を売却する際に、どのような魅力をアピールできるのかが分かってきます。
自分が住んでいる場所の特徴をしっかりと把握し、スムーズな売却準備を進めましょう。
南区の人口
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日現在で131,459人で、世帯数は63,061世帯になります。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、人口が急増しました。
これは、名古屋市が都市化する中で、南区にも多くの人々が移り住んだことに起因しています。
しかし、1990年代以降は人口が減少しています。
これは、少子高齢化や都市からの人口流出などの影響によるものです。
現在の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市の区の中では6番目に低い数値です。
また、高齢化が進んでおり、2019年10月1日現在で高齢化率は29.7％と市内で最も高いです。
今後も高齢化はますます進むことが予想されます。
参考までに、2022年10月1日時点の名古屋市の世帯数と人口の推計値になります。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
南区の歴史的特徴
愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴は次の3つが挙げられます。
南区の歴史と産業
中世末期から近世初頭にかけては、南区は海に接しており、大部分が干潟の年魚市潟でした。
この地域では製塩業が盛んに行われており、塩を生産していました。
その塩は「前浜塩」として知られ、人々に親しまれていました。
江戸時代には、東海道が南区を通っており、熱田宮から鳴海宿までの間に繁華な街道が形成されました。
この街道に沿って街が発展し、南区はさらに発展していきました。
近代以降は、南区は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として急速に発展しました。
多くの工場が進出し、この地域は名古屋市の主要な工業地帯の一つとなりました。
現在も南区は工業地帯として栄えており、多くの人々が働いています。
この地域の産業は地域経済に大きく貢献しており、多くの雇用機会を提供しています。
また、南区は住みやすい地域としても知られています。
公園や緑地が多く、自然環境も豊かです。
また、交通アクセスも良く、名古屋市内や近隣のエリアへのアクセスが便利です。
さらに、南区には多くの商業施設や文化施設もあり、暮らしやすい環境が整っています。
公共施設も充実しており、教育や医療などのサービスも行き届いています。
南区は、歴史的な背景や産業の発展、住みやすさなど多くの魅力を持っています。
これらの要素が組み合わさって、南区は人々にとって魅力的な地域となっています。