貯金なしで家を買うのは難しい
住宅を購入するには、まず住宅ローンの申し込みや適切な物件の選択など、いくつかのステップが存在します。
しかし、これらを貯金なしで進めることはおすすめできません。
その理由としては、住宅購入には初期費用がかかるためです。
住宅を購入した後には、引越し費用や固定資産税なども支払う必要がありますし、またリフォームや修繕の必要が出てくる場合もあります。
そのため、貯金がまったくない状態で家を購入することは非常に難しいのです。
なぜなら、これらの費用や出費をまかなう手段がないからです。
手付金が準備できない
住宅を購入する際には、手付金が必要です。
手付金とは、売り手に対して買い手が契約成立時に支払う金額のことを指します。
通常は物件価格の5%〜10%程度が手付金の相場とされています。
住宅ローンの融資については後から組み込むこともできるかもしれませんが、手付金は自己資金で支払う必要があります。
つまり、手付金を支払うためのお金を持っている必要があります。
最低限の手付金を支払えるだけの貯金がなければ、家を購入することは難しくなるでしょう。
参考ページ：頭金 なし 貯金 なし マンション ・一戸建て購入｜購入は大丈夫？
諸費用を準備できない
住宅を購入する際には、税金や手数料、保険料などの初期費用が必要です。
これらの費用を総称して「諸費用」と言います。
諸費用には以下のような項目が含まれます。
1. 仲介手数料：不動産の売買契約に伴い、仲介業者に支払う手数料。
2. 印紙税：不動産の契約書類に必要な印紙代。
3. 登録免許税：不動産の登記手続きにかかる税金。
4. 住宅ローンの融資手数料：住宅ローンを借りる際に銀行などに支払う手数料。
5. 住宅ローンの保証料：住宅ローンの返済保証のために必要な保証会社への費用。
6. 火災保険・地震保険料：家屋の火災や地震の被害をカバーするための保険料。
これらの諸費用は現金で支払う必要があります。
したがって、それらを負担できるだけの資金を準備しておく必要があります。
手付金の額だけでなく、さらにこれらの費用を捻出できる貯金がなければ、家を購入することは非常に困難です。