マンションの大規模修繕がなぜ必要なのでしょうか？その理由は、主に以下の2つが挙げられます。
参考ページ：不動産中古マンション購入！事前に知りたいマンション大規模修繕の費用や工程
まず、建物や設備が時間とともに劣化することによる修繕が必要となります。
新築のマンションであっても、経年により様々な箇所が汚れや傷みを抱えることは避けられません。
紫外線や風雨の影響を受ける外壁や屋根などは、乾燥によるひび割れやタイルの剥がれなどの劣化が生じる可能性があります。
定期的なメンテナンスを行い、これらの劣化した箇所を修繕することが大規模な修繕工事の目的です。
次に、建物の安全性や資産価値を維持・向上させるためにも大規模修繕が必要です。
建物の外壁や屋根が損傷していると雨漏りや断熱性能の低下などの問題が発生する可能性があります。
これらの問題が放置されると、住民の生活に影響を与えるだけでなく、将来的には資産価値の低下にもつながるおそれがあります。
定期的な大規模修繕作業によって、建物の安全性を保ち、資産価値を向上させることが大切です。
以上のように、マンションの大規模修繕は、建物や設備の経年劣化を防ぎ、建物の安全性や資産価値を保つために欠かせない作業なのです。
これらの基本的な知識を事前に理解しておくことで、修繕工事についての理解を深め、将来的な負担や生活への影響を最小限に抑えることができます。
大規模修繕工事は、定期的に建物の劣化部分を整備して、マンションの長期的な維持管理を行うものです。