マンションを探す前に条件を整理することの重要性について

マンションを探す前に条件を整理することの重要性について
マンションを見つける際には、条件を整理することが重要です。
参考ページ：中古分譲マンション購入｜購入するにはどうやって探す？方法は？
これは、自分の要望や優先順位を明確にするためです。
まず、住みたいエリアを決めるということです。
自分が住む地域から引っ越す場合、まずは自分が不満や悩みを解消できるかどうかを基準に選びましょう。
通勤時間や静かさ、利便性など、現在の住環境と比較して判断することが大切です。
特に子供がいる世帯では、学区も重要な要素となります。
入学前の子供であれば、事前に評判の良い小学校をリストアップして、その学区内から選ぶこともできます。
また、入学後も子供を転校させずに済むようにするためには、現在の学区内に中古マンションが存在するかも確認しましょう。
予算を明確にするのも重要な要素です。
マンションを選ぶ際に失敗しないためには、まず予算を明確にすることが非常に重要です。
具体的には、二つの要素、つまり「初期費用」と「維持費」を考慮する必要があります。
初期費用とは、物件を取得するために必要な費用全般のことです。
物件価格に加えて、中古マンションの場合は仲介手数料や登記費用などの諸費用が必要ですので、物件価格の6～13％を現金で用意することが必要です。
物件価格に関しては、一般的には「年収の5倍」と言われることがありますが、実際には個々の条件によって異なります。