不動産取得税の課税されるケースとされないケース
不動産取得税は、不動産を取得する際に課せられる税金です。
参考ページ：不動産 取得 税 中古 住宅 不動産取得税の新築・中古など種類別計算方法を解説！
具体的には、土地を取得した場合や建物を新築・増改築した場合には不動産取得税が課税されます。
また、有償・無償にかかわらず、等価交換や贈与によって不動産を取得した場合も税金を支払う必要があります。
しかし、公共のために不動産を取得する場合や相続や法人の合併によって取得する場合には、不動産取得税は課税されません。
不動産取得税の計算方法
不動産取得税は、取得価格を基に計算されます。
具体的には、以下の式によって算出されます。
不動産取得税 = (取得価格 ÷ 2) × 取得税率です。
取得価格は、土地や建物の取得価格（買値）を指し、取得税率は都道府県によって設定されています。
不動産取得税は取得した物件ごとに計算を行い、税金を納付する必要があります。
計算方法はパターンによって異なる場合もありますが、この式を使って計算することができます。
不動産取得税については、正確な税金を計算して納付することが大切です。
疑問や注意点がある場合は、専門家に相談するなど、より詳しい情報を入手することをおすすめします。
不動産取得税は、不動産取得時に追加で支払う必要がある税金であり、国や自治体の財政収入の一部として使われています。