名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリアごとの売却相場

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリアごとの売却相場
名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりして住む場合、会社の都合などで転勤することがあるかもしれません。
思い入れのある家だからこそ、できるだけ高く売却したいと考える人も多いでしょう。
この記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点などについて詳しく説明します。
ぜひ参考にしてください。
まずは、名古屋市における一戸建ての家の売却価格の相場について見ていきましょう。
2021年の平均価格は、1平方メートルあたり35.34万円でした。
そして、2022年では1平方メートルあたり39.91万円になっています。
相場としては上昇傾向にあり、売却を考えている人にとっては喜ばしい状況です。
2013年から2022年までの10年間のデータを見ると、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しています。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
一方、愛知県全体の平均では上がったのは約5万円程度であり、名古屋市は愛知県内でも非常に需要の高いエリアと言えるでしょう。
また、名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却相場が異なります。
2022年のデータによると、一番高額なのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
二番目に高いのは「東区」で、価格は56万円です。
このような相場から需要が高く、価値が高いことがわかります。
中区は名古屋市の中心に位置し、愛知県庁や名古屋市役所などのビジネスエリアがありますので、高い価格になっていると考えられます。
また、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っており、交通アクセスも非常に便利なエリアです。
一方で、最も安価なのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市港区：外国人の多い地域でレジャー施設も充実
名古屋市の最南端に位置する港区は、津波やその他の災害のリスクがあることから、あまり注目されていないエリアですが、多くの外国人の方々が住んでいます。
この地域には、人気のレジャー施設であるレゴランドや名古屋港水族館、名古屋港シートレインランドなどもあります。
最近は港区の不動産価格も上昇傾向にあり、名古屋市全体で一戸建て住宅の需要が高まっていると言えるでしょう。
このように、名古屋市港区は外国人の多い地域で、さまざまなレジャー施設も充実しているため、興味を持ってもらう価値があります。