名古屋市北区の地域情報
もしかして、名古屋市北区に不動産を売却しようと考えている方がいらっしゃるかもしれませんね。
名古屋市北区は、自然が豊かな地域や市の中心部へのアクセスが便利な場所があります。
不動産を売却する際は、まず流れを理解してから行動することが大切です。
この記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産売却の相場について紹介しています。
不動産はさまざまな種類があります。
例えば、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、田畑の農地、そして工場や工場跡地などがあります。
また、不動産売却の流れや注意点も紹介しているので、参考にしていただければと思います。
名古屋市北区の魅力
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが良い地域です。
2023年10月1日時点の人口は約16万1250人で、世帯数は約8万1278世帯となっています。
大きな公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設が充実しています。
栄などの名古屋の中心部へは、名城線を使ってアクセスすることができます。
中心部からはそれほど遠くはないですが、自然を感じられる地域でもあります。
子育てにも適した環境で、ファミリー層に人気があります。
＊参考：名古屋市北区ホームページ＊名古屋市の世帯数と人口は令和5年10月1日現在の推計値です。
名古屋市北区の人気エリア
名古屋市北区で人気のあるエリアは志賀本通駅周辺です。
このエリアには名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園もあるため、子育て世帯に人気です。
また、大曽根駅周辺も人気があります。
複数の路線を利用できる上、商業施設も近くにあるため、利便性が高いです。
最近では黒川駅付近も注目を集めています。
多数の飲食店が立ち並んでおり、車や電車だけでなく自転車でも市の中心部へアクセスしやすい魅力があります。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の相場と売却のポイント
名古屋市北区における不動産売却の相場は、マンションの場合はおおよそ2,334万円程度です。
不動産会社による差異はそれほど大きくありません。
一方、一戸建ての相場は不動産会社によって異なりますが、大体3,094万円から4,767万円の範囲内となっています。
一戸建ての相場はマンションに比べて高い傾向にあります。
もしマンションや一戸建ての売却を検討している場合は、不動産会社に査定を依頼してみることをおすすめします。
実際に話を聞いてみることで、現在高く売却できる可能性もあるかもしれません。
ですので、不動産会社の意見も確認し、検討しましょう。
次に、名古屋市北区で不動産を高く売却するためのポイントとして、複数の不動産会社に査定を依頼することが挙げられます。
査定を受けるだけでなく、自分自身でも売却の相場価格を調べることが重要です。
査定の方法には、机上査定と訪問査定の2つがあります。
机上査定は家を実際に見ずに行われるため、大まかな査定であることが多いです。
一方、訪問査定は不動産会社が現地に赴き、具体的な査定額を決める方法です。
訪問査定を受けることで、より正確な査定額がわかるでしょう。
事前にしっかりと査定してもらうことは、高い売却価格につながる重要なポイントです。