名古屋市南区の特徴と不動産売却の参考情報
名古屋市南区は、名古屋市の南部に広がる地域で、面積は約18.46平方キロメートルあります。
この区は名古屋市内の16の区の中でも7番目に広い区域です。
昔ながらの風景が残る一方で、現代的な住宅も点在する街です。
名古屋市南区にはさまざまな種類の不動産が存在しており、土地（空き地や未開発地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地としての田畑、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、不動産を売却を考えている方々に向けて、名古屋市南区の特徴や契約数、相場などの情報をご紹介します。
不動産売却の際に参考にしてみてください。
名古屋市南区の特徴について詳しく説明
まず、名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
このエリアの特長を把握することで、不動産を売却する際にどのようにアピールすればよいかを理解することができます。
自分が住んでいる場所についてしっかりと情報を知り、売却活動をスムーズに進める準備をしましょう。
名古屋市南区の人口とその構成
名古屋市南区の人口は2023年10月1日時点で131,459人となっており、世帯数は63,061世帯です。
この地域では昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しました。
名古屋市の都市化が進み、多くの人が南区に移住したためです。
しかし、1990年代以降は人口が減少しています。
この減少は、少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響が関係しています。
人口密度は7,121人/平方キロメートルで、名古屋市の区の中では6番目に低い数字です。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％と、市内で最も高い割合です。
将来的にも高齢化はさらに進むことが予想されます。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の歴史的特徴
愛知県名古屋市南区の歴史的特徴は、以下の3つが挙げられます。
南区の歴史と工業発展
中世末期から近世初頭にかけての南区は、海に面した地域でした。
このため、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が盛んに行われていました。
この製塩業によって生産された塩は「前浜塩」として知られ、地域の人々に親しまれていました。
その後、江戸時代になると、南区を通る東海道が整備されました。
この東海道は、熱田宮の宿から鳴海宿までを結ぶ重要な街道であり、南区とともに街も発展していきました。
この時期には商業も盛んに行われ、地域経済が発展していきました。
さらに近代以降、南区は工業地帯として大きく発展しました。
鉄鋼、金属、機械などの工場が進出し、地域経済に大きな影響を与えました。
そのため、南区は現在でも名古屋市の主要な工業地帯の一つとなっています。
工業の発展によって、南区は就業機会が多く、多くの人々が働くことができる環境が整備されました。
また、工業地域としての発展と並行して、住宅地や商業施設の整備も進んだため、住みやすい地域としても知られています。
南区には様々な魅力がありますが、特に工業の発展によって生まれた経済的な利点や豊かな就業機会が、地域の人々にとっての一つの魅力となっています。
工業地域ならではの賑わいや活気、そして住みやすい環境が、南区の魅力であり、多くの人々にとって魅力的な暮らしの場となっています。