名古屋市南区の特徴と不動産の売却
南区は名古屋市の南部に位置しており、面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市16区の中で7番目に大きい区です。
このエリアは、昔ながらの風景を残しつつも、近代的な住宅が混在している街として知られています。
不動産の種類も多く、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
そこで、この記事では不動産の売却を考えている方に向けて、南区の特徴、契約件数、相場などの情報を詳しくご紹介します。
まずは、南区の特徴について見ていきましょう。
自分が住んでいる場所の特徴を知ることは、不動産をスムーズに売却するためにとても重要です。
購入希望者に対して魅力的にアピールするためにも、しっかりとエリアの特徴を把握しておきましょう。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、人口が急増しました。
これは、名古屋市全体の都市化が進み、南区にも多くの人が流入したことによるものです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
人口密度は7,121人/平方キロメートルであり、名古屋市の区では下から6番目の密度です。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日現在で、高齢化率は29.7％と名古屋市内で最も高い数値です。
今後も高齢化はますます進行していくことが予想されます。
これらの特徴を考慮しながら、不動産の売却を進めることが重要です。
売却時には、南区の特徴や人口構成などの情報を活用し、購入希望者に魅力的なポイントを提供することが求められます。
どのような魅力をアピールすることができるかを考えながら、売却準備を進めましょう。