新築住宅の固定資産税の目安

新築住宅の固定資産税の目安
新築した一戸建ての場合、固定資産税としておおよそ年間約13万円かかることが目安です。
以下に、この目安を計算する際の前提条件を詳しく説明します。
計算の前提条件
・土地の取得費用：1,500万円（土地評価額は取得費の8割を基準に算出） ・建物の建築費用：1,800万円（建物評価額は建築費の8割を基準に算出） ・土地面積：120㎡、建物面積：80㎡ ・固定資産税率：1.4% ただし、固定資産税は土地や建物の性質によって異なる場合がありますが、一般的な一戸建てを想定しています。
固定資産税の計算方法
固定資産税を計算するには、まず減税制度について理解する必要があります。
以下に、固定資産税の基本計算式を示します。
固定資産税額 = 土地・建物の固定資産税評価額 × 税率
土地の固定資産税の計算方法
まずは土地の固定資産税を計算します。
土地の固定資産税には、住宅がその土地上に存在する限り、減税される「住宅用地の特例措置」という制度があります。
参考ページ：不動産購入後の固定資産税の目安を解説！新築物件の場合は軽減措置有！
建物の固定資産税の計算方法
次に建物の固定資産税を計算します。
建物の固定資産税は、取得費や建築費に基づいて評価額が算出されます。
具体的な計算方法については、固定資産税の専門家や税務署にお問い合わせください。
固定資産税の納付時期と支払い方法
固定資産税の納付時期は通常、年に2回の6月と12月ですが、自治体によって異なる場合もあります。
支払い方法としては、銀行振込、郵便振替、クレジットカードなどが利用できます。
詳細については、自治体の指示に従ってください。