購入時の年齢や年収
家を購入する際の年齢や年収は、人によって異なることが一般的です。
ただし、国土交通省が行った調査によれば、一般的な家の購入者の平均年齢や平均年収についてご紹介いたします。
購入時の平均年齢
一般的に、注文住宅や分譲戸建住宅、分譲集合住宅を購入する方の平均年齢は30代後半です。
これは、自分たちの要望に合わせた住宅を建てるために、土地を購入し、建築業者に建ててもらうことが一般的なためです。
注文住宅は、自分たちの希望通りの間取りや設備を取り入れることができるため、若い世代の方々に好まれています。
一方、中古物件を購入する世帯主の平均年齢は40代前半です。
中古物件を選ぶ理由としては、新築物件と比べてコストが抑えられることが挙げられます。
また、中古物件はすでに建てられているため、引越しも早く済ませることができます。
このような理由から、家族や仕事の事情から、早急に住居を確保したいという人々にとって中古物件は魅力的な選択肢となっています。
そのため、中古物件を取得する世帯主の平均年齢がやや高くなっているのです。
購入時の平均年収
分譲集合住宅の購入者の中で、平均の世帯年収が最も高くなっているのが特徴です。
具体的には、分譲集合住宅の購入者の平均年収はなんと923万円です。
また、新築物件の方が中古物件よりも平均年収が高い傾向があることも明らかになりました。
購入する最適なタイミング
多くの人々は、人生の節目やライフイベントをきっかけに自宅を購入することが多いです。
例えば、結婚や妊娠・出産、子供の進学や独立、定年退職などが挙げられます。
また、家賃の支払いが無駄だと感じたり、マイホームの頭金が貯まったりするなど、経済的な理由から家の購入を決断する人々も存在します。
参考ページ：物件を購入するタイミングはいつがいい？まずは何を決める？
ただし、住宅を購入するタイミングは、個々の状況によって異なるため、一概には言えません。
マイホーム購入においては、予算をきちんと立てることが重要です
家族構成や将来の計画など、様々な要素を考慮し、慎重にマイホームの購入タイミングを判断することが大切です。
その際、予算を立てることは特に重要なポイントとなります。
予算を設定せずに物件を探し始めてしまうと、欲望に引かれてしまい、自分が負担できないような高額な取得費用を抱える可能性があります。
そのため、物件選びを始める前に、住宅ローンの借入額や頭金の額を細かく設定しておくことを強くお勧めします。
まずは、自分が返済できる範囲内の借入額を計算しましょう。
年収や将来の収入見込み、その他の生活費を考慮して、返済に充てられる金額を算出します。
また、頭金の額も考慮しておく必要があります。
頭金は物件の購入価格の一部を自己負担する金額であり、多くの場合、10%から20%程度が目安とされています。
頭金を多くすることで、借入額を減らすことができ、月々の返済負担を軽減することができます。
以上のように、予算を設定し、借入額や頭金の額を決めることで、より賢明なマイホームの選択が可能となります。
返済負担を考慮し、将来にわたって安定的に家を持つためには、予算をしっかりと立てることが不可欠です。
大きな負担を抱えずに心地よい暮らしを実現するためにも、ぜひ予算の設定に時間をかけて検討してください。