3階建て住宅のメリットとデメリット

3階建て住宅のメリットとデメリット
狭い土地でも充実した住居スペースを確保できる3階建て住宅は、特に都市部で地価が高い場所では人気があります。
また、駐車スペースを必要とする人や店舗兼住宅を考える人にもおすすめです。
そこで、今回は3階建て住宅のメリットとデメリットについて詳しく解説します。
3階建て住宅のメリットとデメリットをしっかりと理解しましょう。
3階建て住宅のメリット
まずは3階建て住宅のメリットについて考えてみましょう。
先ほども述べた通り、最も大きなメリットは、狭い土地でも広い住居スペースを確保できることです。
都市部では地価が高く、広い土地を確保することが難しくなりますが、3階建て住宅ならば土地面積が小さくても、縦方向に広いスペースを生かすことができます。
また、各階を自由に使い分けることができますので、例えば1階を店舗として利用し、2階と3階を住居スペースにすることも可能です。
さらに、高い位置に窓を設置できるため、2階建てに比べて眺望や日光の取り込みが良くなるという特長もあります。
参考ページ：3 階 建て 費用と間取りについての関係｜メリットとデメリット
3階建て住宅のデメリット
一方、3階建て住宅のデメリットにも目を向けてみましょう。
2階建てに比べて階数が多いため、上下の移動が負担となる場合があります。
高齢の方がいる家族や二世帯住宅を考える際には、階段を利用することが困難でケガをするリスクが増えるかもしれません。
また、3階建て住宅はマンションやビルと同様の構造計算が必要とされますので、費用が高くなると言われています。
3階建て住宅の特徴
ここまでの説明で分かるように、3階建て住宅は狭い土地でも広い住居スペースを確保できるメリットがあります。
しかし、上下の移動の負担が大きくなり、デメリットとして考える必要もあります。