中古住宅の売買におけるインスペクション

中古住宅の売買におけるインスペクション
中古住宅の買い手や売り手が、トラブルなく安心して売買を進めるために行う建物調査です。
参考ページ：不動産中古物件購入時のインスペクションとは？メリットやデメリット
不動産購入建物調査
中古住宅の買い手が安心して購入するために行う建物の点検や調査です。
インスペクションとは？
インスペクションとは、中古住宅の売買を検討している際に行われる、建物の劣化や欠陥を調査することです。
インスペクションを行うことで、売却前に建物の状態を明確にすることができます。
具体的には、修理の必要な時期や費用に関するアドバイスが行われます。
この建物調査は、ホームインスペクターと呼ばれる専門家たちによって行われます。
彼らは資格を持つ人や建築士などから構成されています。
インスペクションを行うのは主に中古住宅の売り主です。
売却時に建物の欠陥に気づかずに取引を行ってしまうと、引き渡し後に買い主とトラブルになる可能性があります。
しかし、インスペクションを事前に行っておけば、専門家による客観的な診断結果に基づいて、建物の状態を明確にすることができます。
このため、売却時のトラブルを未然に防ぐためには、インスペクションが非常に有用です。
また、買い手がインスペクションを行う場合には、直接専門家に質問をし、建物についてのアドバイスを受けることも可能です。
中古住宅市場におけるインスペクション
最近では、中古住宅市場においてインスペクションの重要性がますます高まっています。
この重要性の高まりは、法律の改正にもよっています。