不動産売却にかかる税金の種類は？

不動産売却にかかる税金の種類は？
不動産を売却する際には、主に以下の3つの税金がかかります。
それぞれについて、解説していきます。
印紙税とは、不動産の売買契約時の書類にかかる税金です。
契約書類に収入印紙を貼り付け割印をすることで収めることができます。
印紙税の税額は、契約書類に書かれている金額に応じて変わります。
2024年3月31日までは、軽減税率が適用されるため、売却を検討している際は可能な限り早く売却することをお勧めします。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
細かく金額が分かれていますが、軽減税率が適用される期間中は、1,000万円から5,000万円の場合は1万円、5,000万円から1億円の場合は3万円となっています。
売却する不動産で得られる金額と比較して、大きな額ではありませんが、しっかりと把握しておくことが重要です。
不動産を売却する際には、不動産会社を通じて買い手を見つけることが一般的です。
そのため、不動産会社への仲介手数料支払いが必要です。
仲介手数料は売却価格に応じて異なり、売却価格が高くなるほど手数料も高くなります。
仲介手数料の上限は法律で定められており、売却価格が400万円を超える場合は、売却価格の3％に6万円を足した金額に消費税がかかります。
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