名古屋市南区は、名古屋市の南側に位置し、面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市の16つの区の中で7番目に広い地域となっています。
昔ながらの景観が残りつつも、現代的な住宅も混在するエリアです。
名古屋市南区には多様な種類の不動産が存在し、未利用の土地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などがあります。
このコンテンツでは、不動産を売却を検討している方に向けて、南区の特徴、契約数、市場相場などの情報を紹介します。
不動産の売却に際して参考にしてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴
まずは、名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
その地域の特性を理解することで、不動産を売却する際に、潜在的な購入者に魅力を伝える方法を考えることができます。
自分が住んでいる場所に関する知識をしっかりと持ち、販売活動を円滑に進めるための準備をしていきましょう。
南区の人口
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、人口が急増しました。
これは、名古屋市の都市化が進み、南区にも多くの人々が移り住んだ結果です。
しかし、1990年代以降は人口が減少傾向にあります。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市の区の中では6番目に低い数値となっています。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％と、市内で最も高い水準となっています。
今後も高齢化が進むことが予想されています。