March 2024

名東区の特徴 名古屋市名東区は、名古屋の中心部から東側に位置する区です。 この区は名古屋市東部丘陵地帯に広がる閑静な新興住宅地であり、非常に人気があります。 まず、名東区の大半は住宅地や商業地になっています。 かつてはた… Read More »名古屋市名東区不動産購入

不動産投資ローンと住宅ローンの違い 不動産投資ローンとは、不動産を取得して収益を得るために利用する融資のことです。 このローンを使って不動産経営を始める際には、金融機関は返済能力だけでなく、不動産投資自体の事業の内容も審… Read More »不動産投資ローンと住宅ローンの違い

不動産取得税の算出方法 不動産取得税は、課税標準金額と税率を用いて算出されます。 課税標準金額とは、固定資産税の評価額を指し、毎年の納税通知書や市役所で発行される固定資産評価証明書で確認できます。 また、住宅建設のために… Read More »不動産取得税の税率と特例

自動車メーカーが提供する純正のオプションや装備品は、中古車の査定評価に影響を与えます。 カスタマイズを行い、取り外した部品やエンブレム、装備品がある場合は、査定時にそれらを元に戻すか、査定の際に準備をしておくことが重要で… Read More »純正パーツは取っておこう

車内の清掃は、自分で行うことも可能です。 定期的に簡単な清掃を行うことで、大きな汚れを防ぐことができます。 これにより、大掛かりな清掃が必要なくなります。 ここでは、車内の清掃を自分で行う際のポイントについて詳しく説明し… Read More »車内クリーニングを自分で行う

空き家特別対策法による増税リスクと対応策 空き家特別対策法は、増え続ける空き家問題に対処するために制定されました。 この法律によると、空き家を放置し続けると思わぬ税負担を被る可能性があるということです。 そこで、増税リス… Read More »空き家特別対策法の増税

不動産活用による相続対策の基本 相続税評価額と時価評価額の違いを利用した相続対策の方法によって、節税効果を得ることが可能です。 この記事では、不動産を活用した相続対策の基本について詳しく説明いたします。 まず、相続税の課… Read More »不動産活用相続税対策

固定資産税路線価とは 固定資産税路線価とは、固定資産税の評価額を算出するために使用される数字です。 この路線価は、お住まいの地域の市町村（東京都の場合は区）が3年に1度公表しており、納税者が固定資産税や他の税金の計算に利… Read More »固定資産税路線価とは

車を売却する際には、事前に基本的な手続きを理解しておくことが重要です。 直前になって慌てることなく、必要な書類を準備しておくようにしましょう。 以下では、車を売る際の手順を4つのステップに分けて詳しく説明します。 まず、… Read More »車を売る時の流れを見てみよう

分譲地のメリット：生活インフラの整備と安心の品質管理 生活の利便性を考慮した土地の選び方として、分譲地を選ぶと良いです。 分譲地は不動産会社がまとめて購入した土地を区画に分けて販売しています。 通常の宅地とは異なり、以下… Read More »分譲地のメリット